九份子國小
安南買屋 /
安南買房
-
台南好房找陽月 九份子夏川鄰美輕齡邊間店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 12
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬
- 參考單價：42.92 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
永續十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：74.09 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：74.09 坪
- 附屬建物面積：4.25 坪
- 土地面積：32.46 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得考量，尤其適合注重生活品質的家庭或尋求創業與投資兼備的買方。
主要理由如下：
- 性價比與實用性：74 坪的大坪數搭配 6 年屋齡與方正格局，在安南區同價位中極為稀缺，特別是「間間套房」與「6 衛浴」的配置，對多人口家庭或經營小型工作室極為友善。
- 採光與格局：邊間三角窗與三面採光是難以複製的優勢，居住舒適度高，且質感裝潢能省下整修成本。
- 風險提示：購屋者需優先解決停車問題，因該物件不含車位。此外，若作為商用需仔細審視地籍登記與稅務規定。若您的家庭成員包含行動不便者，請務必確認房屋是否已安裝或可增設電梯。
總體而言，只要您對停車需求能妥善規劃，這是一棟具備長期居住價值與投資潛力的優質物件。
問與答
台南好房找陽月
台南好房找陽月
吳陽月(仲介，收取服務費)
暱稱：吳陽月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0909-531358
訂閱：0 (加入)
幸福家不動產 文元 加盟店
經紀業名稱: 鴻運展不動產開發有限公司
證號: (109)登字第377317號
台南好房找陽月 吳陽月 0909531358
我家粉絲團
